Insel Krk, Omišalj, Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Neubau, Garten, Abstellraum, Verkauf.

Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten in der Nähe des Stadtzentrums von Omišalj auf der Insel Krk. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 51,70 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer in einem gemeinsamen Raum. Die Wohnung wird mit einer eigenen Wärmepumpe Daikin Perfera zum Heizen und Kühlen ausgestattet sein, einer hochwertigen STO-Fassade, dreifach verglasten Fenstern und Hebe-Schiebe-Elementen sowie Alu-Rollläden, Keramik der I. Klasse mit Sanitärkeramik der I. Klasse, einem Alupex-Wasserversorgungssystem, Semmelrock-Pflastersteinen für den Außenbereich sowie einer Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein 18,20 m2 großer Abstellraum neben der Wohnung, zwei Parkplätze im eingezäunten Garten sowie zwei Terrassen mit einer Fläche von 2,62 m2 und 5,00 m2, von denen die größere mit dem Küchenbereich und die kleinere mit beiden Schlafzimmern verbunden ist. Die Gesamtfläche dieser Immobilie mit Innen- und Außenflächen beträgt 66,42 m2.
Der Bau des Gebäudes beginnt im Herbst 2025 durch einen Investor, der für Qualität und zufriedene Wohnungseigentümer bekannt ist.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal sowohl für die touristische Vermietung aufgrund der Nähe zum Meer und Strand (700 m), zum Flughafen und der ganzjährigen Aktivitäten als auch für das Familienleben aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Ähnlichem. Omišalj ist außerdem für sein reiches kulturelles Angebot und die Organisation verschiedener Unterhaltungsveranstaltungen bekannt.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist 11/2026

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.