Appartamento 4 locali in vendita, Kostrena, 346 690 €
Kostrena, dintorni della città di Rijeka, zona turistica e residenziale. A soli 400mt dalla spiaggia, si propone appartamento in palazzina di nuova costruzione, posto al piano terra di complessivi quattro piani dell'edificio. Si compone di ingresso, ampia cucina a vista con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, lavanderia e terrazzo di 12 mq. L'appartamento ha un ripostiglio di 4,62 m2, un garage nel seminterrato di 16,79 m2 e un giardino sul terreno di 27,22 m2. I materiali e la costruzione di qualità hanno portato a un'elevata classificazione energetica A+ per questa proprietà.
Evidenziamo alcuni elementi tecnici incorporati nella performance:
- pareti portanti in cemento armato (progettazione antisismica) - tutto l'appartamento è climatizzato (riscaldamento/raffrescamento) tramite impianto multi-inverter
- solai di soppalco monolitici in cemento armato
- pareti divisorie secondo il sistema Knauf W112, rinforzate nella posizione della TV e degli elementi in cucina con pannelli OSB
- altezza libera dal pavimento al soffitto 267 cm
- finitura - rasatura e tinteggiatura con pittura bianca semidispersiva
- parte della facciata è ventilata e parte è sistema "DEMIT", lo strato finale è intonaco ai silicati
- isolamento termico 15 cm
- PVC con vetro 2 basso E 4+12+4+12+4 caricato con argon
- tutte le finestre e le pareti scorrevoli sui balconi sono dotate di tapparelle in alluminio con sollevatori elettrici
- l'intero appartamento è climatizzato (riscaldamento/raffrescamento) tramite un sistema multi inverter
- versione a parapetto dei posti interni
- riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno e nel bagno
- preparazione acqua calda - boiler elettrico (80l ARISTON)
- ventilazione forzata di bagni e cucine
- falegnameria interna alta 240 cm con anta e modanature insonorizzate
- porta d'ingresso antieffrazione/antincendio/antifumo)
- opzione cabina doccia/vasca di ricambio
- Sanitari consolle LAUFEN
- cassette prefabbricate da incasso con scarico wc, GROHE o GEBERIT
- rubinetterie monocomando, GROHE o HANSGROHE
- le pareti dei sanitari sono rivestite con ceramica di Classe I fino al soffitto (ceramica secondo catalogo ceramiche)
- pavimenti dell'appartamento: (finitura in ceramica o parquet)
-pavimenti delle camere e del soggiorno rivestiti con parquet di rovere di prima scelta finito in fabbrica e laccato a macchina
- zone d'ingresso, servizi igienici, logge e cucine rivestite con piastrelle ceramiche di classe I
- lo spazio e il vestibolo degli appartamenti (corridoi) rivestiti con ceramiche di grande formato
- Ascensore KONE - elettrico, gearless e silenzioso con una velocità di 1,6 m' al secondo. e con una cabina lussuosamente attrezzata
- portone da garage con telecomando (sezionale silenziato)